Czy zaległy czynsz za lokal firmy we Wrocławiu można ująć w restrukturyzacji?
Lena_w_rozliczeniach
2026-08-31 07:53
Prowadzę firmę usługową we Wrocławiu i od kilku miesięcy narasta nam zaległość za najem lokalu. Właściciel lokalu naciska na szybką spłatę i wspomina o wypowiedzeniu umowy, a bez tego miejsca trudno nam normalnie działać. Zastanawiam się, czy taki dług czynszowy może być objęty postępowaniem restrukturyzacyjnym, jeśli umowa najmu nadal trwa. Czy wynajmujący może mimo restrukturyzacji wypowiedzieć umowę? Czy zaległości za media rozliczane przez wynajmującego traktuje się podobnie?
Dyskusja
3 komentarzy
MikolajUpadlosc
2026-08-31 10:38
Zaległy czynsz sprzed otwarcia restrukturyzacji co do zasady może wejść do układu, ale bieżący czynsz za trwającą umowę trzeba regulować normalnie, bo inaczej wynajmujący może mieć podstawy do wypowiedzenia. Dużo zależy od rodzaju postępowania i treści samej umowy najmu.
Rafal_Rolnik
Odpowiedź do: MikolajUpadlosc
2026-08-31 19:41
Mikołaj dobrze rozdzielił dwie rzeczy: zaległość, która powstała przed otwarciem postępowania, i czynsz naliczany już później. Ten pierwszy dług zwykle da się objąć układem, ale bieżące płatności za lokal dalej trzeba traktować jako koszt normalnego działania firmy. Przy trwającej umowie najmu problemem może być też to, czy właściciel ma już podstawę do wypowiedzenia z samej umowy albo z kodeksu, bo restrukturyzacja nie zawsze automatycznie blokuje takie ruchy. Macie już formalnie otwarte jakieś postępowanie, czy dopiero rozważacie wniosek?
Oliwia_Wroclaw
2026-09-11 16:14
To chyba zależy od tego, kiedy dokładnie powstały zaległości i jaki rodzaj restrukturyzacji wchodziłby w grę. Co do zasady zaległy czynsz może być wierzytelnością do układu, ale bieżące opłaty po otwarciu postępowania zwykle trzeba regulować normalnie, bo inaczej wynajmujący ma mocniejszą pozycję. Przy trwającej umowie istotne jest też, czy wypowiedzenie już zostało złożone i z jakiej przyczyny. Czy właściciel wysłał już formalne wezwanie do zapłaty albo wypowiedzenie, czy na razie tylko straszy mailowo/ustnie?
Z tej kategorii
- Zajęte konto firmowe a start restrukturyzacji Czytaj więcej ›
- Jak rozdzielacie stare saldo od nowych dostaw w restrukturyzacji? Czytaj więcej ›
- Realny koszt restrukturyzacji firmy we Wroclawiu Czytaj więcej ›
- Kiedy PZU przestaje wystarczać przy zadłużonej firmie? Czytaj więcej ›
- Czy zaległe wynagrodzenia pracowników można objąć restrukturyzacją firmy we Wrocławiu? Czytaj więcej ›
- Czy zaległy podatek dochodowy można objąć restrukturyzacją firmy we Wrocławiu? Czytaj więcej ›
- Czy kary umowne za opóźnienia można objąć restrukturyzacją firmy we Wrocławiu? Czytaj więcej ›
- Czy dług z faktoringu można objąć restrukturyzacją firmy we Wrocławiu? Czytaj więcej ›
- Czy egzekucję komorniczą wobec firmy we Wrocławiu można wstrzymać przez restrukturyzację? Czytaj więcej ›
- Czy wypowiedziany kredyt firmowy można objąć restrukturyzacją firmy we Wrocławiu? Czytaj więcej ›
Najnowsze na forum
- Czy zaległe wynagrodzenia pracowników można objąć restrukturyzacją firmy we Wrocławiu? Ostatnio dodane ›
- Upadłość firmy we Wrocławiu a zaległe składki ZUS – kto odpowiada za dług? Ostatnio dodane ›
- Upadłość konsumencka Wrocław a samochód potrzebny do pracy – jak wykazać jego wartość we wniosku? Ostatnio dodane ›
- Czy zaległy podatek dochodowy można objąć restrukturyzacją firmy we Wrocławiu? Ostatnio dodane ›
- Upadłość firmy we Wrocławiu a niezapłacony VAT – co dzieje się z zaległością wobec urzędu skarbowego? Ostatnio dodane ›
- Upadłość konsumencka Wrocław a odziedziczony dług – jak ująć spadek z dobrodziejstwem inwentarza? Ostatnio dodane ›
- Oddłużanie Wrocław: komornik zajął rachunek bankowy bez wcześniejszego pisma — jak ustalić, czego dotyczy egzekucja? Ostatnio dodane ›
- Upadłość firmy we Wrocławiu a niewypłacone pensje – kiedy pracownicy odzyskają pieniądze? Ostatnio dodane ›
- Upadłość konsumencka Wrocław a kilku komorników – jak opisać trwające egzekucje we wniosku? Ostatnio dodane ›
- Czy kary umowne za opóźnienia można objąć restrukturyzacją firmy we Wrocławiu? Ostatnio dodane ›