Upadłość konsumencka Wrocław a kaucja za wynajem mieszkania – czy syndyk może ją wliczyć do masy?
Rysiek_w_spolce
2026-04-24 21:06
Przygotowuję wniosek o upadłość konsumencką we Wrocławiu i wynajmuję mieszkanie, za które kilka lat temu wpłaciłem kaucję właścicielowi. Nie mam tej kwoty fizycznie na koncie, ale formalnie jest do rozliczenia po zakończeniu najmu. Czy taką kaucję trzeba wykazać we wniosku i czy syndyk może potraktować ją jako składnik majątku?
Dyskusja
3 komentarzy
Sylwia96
2026-04-24 22:57
Tak, taką kaucję lepiej ująć we wniosku, bo to jest Twoja wierzytelność wobec właściciela mieszkania, nawet jeśli pieniędzy nie masz teraz na koncie. Syndyk może to potraktować jako składnik masy upadłości, ale w praktyce dużo zależy od tego, czy najem jeszcze trwa i czy z kaucji nie będą potem potrącane jakieś zaległości lub szkody.
Michalina_81
Odpowiedź do: Sylwia96
2026-04-25 08:37
Sylwia96 ma co do zasady rację: kaucja po wpłacie nie znika, tylko staje się roszczeniem do rozliczenia z właścicielem, więc zwykle ujmuje się ją we wniosku, a syndyk może się nią zainteresować jako elementem majątku, choć przy trwającym najmie często chodzi bardziej o przyszły zwrot po potrąceniu ewentualnych zaległości czy zniszczeń. Umowa najmu dalej trwa i nie masz żadnych zaległości wobec właściciela?
SlawekOddluzenie
2026-04-24 22:57
Tak, taką kaucję lepiej ujawnić we wniosku, bo to nadal jest Twoja wierzytelność wobec wynajmującego, nawet jeśli pieniędzy nie masz teraz na koncie. Syndyk może potraktować ją jako składnik majątku, ale w praktyce dużo zależy od tego, czy najem jeszcze trwa i czy kaucja realnie będzie podlegała zwrotowi, bo właściciel może ją później rozliczyć np. za zaległości albo szkody. Sam fakt wpłacenia kaucji nie oznacza jeszcze, że syndyk od razu „zabierze” tę kwotę, tylko raczej bierze się pod uwagę prawo do jej ewentualnego odzyskania w przyszłości. Masz już podpisaną aktualną umowę najmu i nadal mieszkasz w tym lokalu?
Z tej kategorii
- Jak kancelaria powinna informować o postępach sprawy? Czytaj więcej ›
- Jak rozpoznać, czy doradca restrukturyzacyjny działa rzetelnie? Czytaj więcej ›
- Dostawca wstrzymuje dostawy mimo restrukturyzacji firmy Czytaj więcej ›
- Upadłość konsumencka Wrocław a odmowa prowadzenia restrukturyzacji przez kancelarię Czytaj więcej ›
- Upadłość konsumencka Wrocław a samochód potrzebny do pracy – jak wykazać jego wartość we wniosku? Czytaj więcej ›
- Upadłość konsumencka Wrocław a odziedziczony dług – jak ująć spadek z dobrodziejstwem inwentarza? Czytaj więcej ›
- Upadłość konsumencka Wrocław a kilku komorników – jak opisać trwające egzekucje we wniosku? Czytaj więcej ›
- Upadłość konsumencka Wrocław a wynajmowane mieszkanie – jak opisać czynsz i kaucję we wniosku? Czytaj więcej ›
- Upadłość konsumencka Wrocław a chwilówki z aplikacji – jak wpisać długi bez pełnych umów? Czytaj więcej ›
- Upadłość konsumencka Wrocław a wspólne konto z małżonkiem – jak opisać wpływy i debet we wniosku? Czytaj więcej ›
Najnowsze na forum
- Czy zaległe wynagrodzenia pracowników można objąć restrukturyzacją firmy we Wrocławiu? Ostatnio dodane ›
- Upadłość firmy we Wrocławiu a zaległe składki ZUS – kto odpowiada za dług? Ostatnio dodane ›
- Upadłość konsumencka Wrocław a samochód potrzebny do pracy – jak wykazać jego wartość we wniosku? Ostatnio dodane ›
- Czy zaległy podatek dochodowy można objąć restrukturyzacją firmy we Wrocławiu? Ostatnio dodane ›
- Upadłość firmy we Wrocławiu a niezapłacony VAT – co dzieje się z zaległością wobec urzędu skarbowego? Ostatnio dodane ›
- Upadłość konsumencka Wrocław a odziedziczony dług – jak ująć spadek z dobrodziejstwem inwentarza? Ostatnio dodane ›
- Oddłużanie Wrocław: komornik zajął rachunek bankowy bez wcześniejszego pisma — jak ustalić, czego dotyczy egzekucja? Ostatnio dodane ›
- Upadłość firmy we Wrocławiu a niewypłacone pensje – kiedy pracownicy odzyskają pieniądze? Ostatnio dodane ›
- Upadłość konsumencka Wrocław a kilku komorników – jak opisać trwające egzekucje we wniosku? Ostatnio dodane ›
- Czy kary umowne za opóźnienia można objąć restrukturyzacją firmy we Wrocławiu? Ostatnio dodane ›